Antes de empezar a visitar pisos y casas en Novelda, hay una decisión que puede ahorrarte tiempo y evitarte sorpresas: determinar cuánto dinero puedes destinar realmente a la compra. El precio que aparece en un anuncio no incluye todos los desembolsos necesarios para convertirte en propietario. Además, si necesitas una hipoteca, el importe que finalmente …
Has recibido una oferta por tu vivienda, las condiciones parecen encajar y el comprador quiere seguir adelante. Es una buena noticia, pero todavía queda trabajo por hacer. Entre ese primer acuerdo y la firma de la compraventa hay documentos que revisar, fechas que coordinar y decisiones que no conviene dejar para el último momento. Cerrar …
Cerrar una compraventa en Novelda: de la oferta aceptada a la firma en notaría Leer más »
Cuando un propietario calcula cuánto dinero puede obtener al vender su vivienda, es fácil tomar el precio de venta como referencia principal. Si el inmueble se vende por 150.000 euros, puede parecer que esa será la cantidad disponible para comprar otra propiedad, afrontar una inversión o reorganizar la economía familiar. Sin embargo, si todavía existe …
Vender por 150.000 euros no significa recibir 150.000 Leer más »
Una vivienda que pertenece a varias personas no siempre representa lo mismo para todas ellas. Para uno de los propietarios puede ser un patrimonio que desea conservar; para otro, un inmueble que genera gastos; y para un tercero, la oportunidad de obtener liquidez para afrontar nuevos proyectos. Estas diferencias aparecen con frecuencia cuando una propiedad …
Una vivienda compartida, varias decisiones antes de vender Leer más »
Recibir las llaves de una vivienda marca el final de una búsqueda, pero también el comienzo de una etapa diferente. La compraventa se ha formalizado y, a partir de ese momento, toca organizar todo aquello que permitirá gestionar la propiedad con normalidad. Algunas gestiones pueden estar ya encaminadas por la notaría, la gestoría o la …
Ya tienes la vivienda. Ahora toca poner cada cosa en su sitio Leer más »
Recibir una vivienda en herencia y decidir qué hacer con ella son dos momentos diferentes. En algunas familias la decisión de vender llega rápidamente; en otras, necesita tiempo. Pero incluso cuando todos tienen claro que la propiedad saldrá al mercado, todavía queda una pregunta importante: ¿está documentalmente preparada para venderse? Tener acceso a la vivienda, …
Heredar las llaves no significa tener la vivienda lista para vender Leer más »
Hay momentos en los que la vivienda que un día respondía perfectamente a nuestras necesidades deja de hacerlo. La familia crece, los hijos se independizan, cambia el trabajo o simplemente buscamos una casa más cómoda para la etapa que estamos viviendo. Ante esa situación, muchas personas comienzan buscando una nueva vivienda. Sin embargo, antes de …
Cambiar de vivienda empieza mucho antes de poner el cartel de “Se vende” Leer más »
Una pregunta que muchos propietarios nos hacen Hace unas semanas, un propietario que estaba pensando en vender su vivienda nos hizo una pregunta que probablemente tú también te hayas planteado alguna vez. «Si dicen que se venden menos casas… ¿por qué los precios siguen subiendo?» Es una duda muy lógica. Cada semana aparecen noticias sobre …
¿Por qué sigue subiendo el precio de la vivienda en Novelda? Leer más »
La oportunidad parecía evidente. Una vivienda con buen precio, situada en una zona consolidada y con potencial para generar rentabilidad en el futuro. Todo indicaba que era una de esas operaciones que no conviene dejar escapar. De hecho, estuvo a punto de tomar una decisión inmediata por miedo a que otro comprador se adelantara. Es …
Cómo analizar una inversión inmobiliaria en Novelda antes de comprar Leer más »
Los primeros meses parecían sencillos. Las llamadas llegaron rápido. Lo complicado vino después. Es una situación que en Avance Asesores hemos visto repetirse muchas veces en Novelda y en otras localidades del Medio Vinalopó. No hablamos de una persona concreta ni de una vivienda determinada. Hablamos de una historia que se repite con frecuencia entre …
Lo que muchos propietarios descubren cuando intentan vender solos en Novelda Leer más »
